O Jardim Guanabara merece sempre ser incluído entre os bairros mais atraentes para morar em Campinas. Ele tem diversas características que o colocam entre os campeões de procura aqui na Piccoloto, fazendo da região uma das mais valiosas tanto para quem quer comprar um imóvel para morar quanto para investir.

Conheça a seguir as características que tornam o Jardim Guanabara tão atraente:

Localização estratégica

O Jardim Guanabara encontra-se muito bem localizado na cidade, bem próximo ao Centro, ao Cambuí e às regiões do Castelo e da Lagoa do Taquaral – todos ótimos bairros, com boa qualidade de serviços e comércios. Por isso, é muito fácil chegar a importantes regiões de Campinas a partir do Jardim Guanabara.

Além disso, o bairro tem importantes vias de ligação que conectam rapidamente o bairro a outras regiões, como a Avenida Brasil, a Barão de Itapura e a Orosimbo Maia. Fica muito fácil mover-se para chegar ou sair do Jardim Guanabara.

Perfil dos imóveis

A ocupação do bairro é antiga. Ele cresceu no entorno da antiga estação Guanabara, da Companhia Mogiana de Estradas de Ferro, que por sinal, já trazia este nome desde as suas origens. Hoje a estação segue preservada e é mantida como um centro cultural e de estudos pela Unicamp.

Por ser antigo, o Jardim Guanabara é um bairro que nasceu residencial, com muitas áreas residenciais, mas que, ao longo dos anos, teve boa parte de suas áreas ocupadas por edifícios residenciais. De fato, ao longo das últimas décadas a verticalização no bairro foi intensa, o que resulta hoje em uma variada oferta de imóveis, dos mais diversos tamanhos e faixas de valor.

Serviços de saúde

Ao longo dos anos, a região do Jardim Guanabara se consolidou como um importante polo da área da saúde, que atrai visitantes de várias regiões de Campinas e de municípios vizinhos. É muito fácil encontrar pelo bairro serviços de saúde como hospitais, clínicas de saúde, consultórios médicos das mais variadas especialidades, laboratórios de exames clínicos etc. Grande parte desses serviços se concentram no entorno dos eixos da Avenida Brasil e da Barão de Itapura.

Por esse motivo, muita gente que busca facilidade em receber atendimento de saúde procura o bairro como uma ótima opção de moradia. Ao mesmo tempo, muitos profissionais da área da saúde também buscam imóveis no bairro para facilitar a sua rotina diária.

Facilidades para famílias

Famílias com crianças também costumam encontrar no Jardim Guanabara uma ótima opção para morar. Além da boa oferta de comércios e serviços de saúde na região, destaca-se também a presença de ótimos colégios de Campinas no bairro e em suas imediações.

No local são encontrados desde colégios pequenos, para as idades mais novas, até colégios tradicionais do ensino médio. Bairros vizinhos também contam com ótimas opções. Em resumo: famílias que moram no Jardim Guanabara facilmente podem encontrar boas opções de ensino para os filhos.

E vale também acrescentar que o Jardim Guanabara é um bairro relativamente próximo à Lagoa do Taquaral. Dessa forma, as famílias podem encontrar aí uma ótima alternativa de lazer, com fácil e rápido acesso.

Atenção às denominações do bairro

Nem sempre os limites dos bairros em Campinas são bem determinados. Além disso, é comum a existência de sub-regiões nos bairros mais conhecidos.

Por isso, ao buscar um imóvel no bairro, vale a pena prestar atenção às denominações que algumas regiões do Jardim Guanabara podem receber: Jardim Brasil (na parte alta do bairro, próxima à Vila Nova e ao Jardim Nossa Senhora Auxiliadora), Vila Itapura (na parte baixa, próxima ao Centro e ao bairro Botafogo), Vila Angelino Rossi (na parte mais próxima ao Cambuí) e Jardim Novo Botafogo (próxima ao antigo estádio da Mogiana).

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